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从管廊预埋槽钢利用程度、服务水平、可达性、经济效益和客流效益等方面构建城市轨道交通站点周边土地利用评价指标体系,并根据评价结果建立了以各类土地容积率为决策变量,侯雪(理事长,2012)以轨道交通客流量、服务水平和土地增值大化为目标函数的管廊预埋槽钢利用多目标线性优化模型。轨道交通沿线土地利用结构和强度影响客源量及其稳定性,ト心国(作家,2006)等利用景观指数、人口密度、建篼密度和容积率等指标分析城市轻轨线路规划合理性。城市管廊预埋槽钢轨道交通与土地资源的综合开发是城市交通建设资金筹措的有效途径,以轨道交通规划建设引导城市产业结构与空间形态发展,建立公共交通导向的城市土地利用形态。日本以管廊预埋槽钢轨道交通为骨干的公共交通为前列的城市开发战略,郑捷奋(福田管理局局长,2003)等认为日本强调轨道交通与土地的综合开发利用,成功解决了城市交通建设运营以及国土开发利用方面的问题。调查上海3条轨道交通线路站点地区土地使用性质和开发强度,潘海啸等发现从站点到外圈土地开发强度并未显著地形成梯度效应。集约型土地利用与轨道交通发展之间存在双向互动,以管廊预埋槽钢轨道交通站点为核心、站点服务半径内城市用地的综合开发是轨道交通与土地利用协调发展模式的主要体现,形成轨道沿线以各站点枢组为中心的“珠链状”发展格局。

 

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